Offentlig ettersyn - Detaljregulering for Åfarnes Hotell og hytter

Utvalg for plan og forvaltning har i møte 30.04.2026, sak PS-28/26, vedtatt å legge forslag til detaljregulering for Åfarnes Hotell og hytter ut på høring og offentlig ettersyn.

Forslag til detaljregulering for Åfarnes hotell og hytter sendes ut på høring og legges ut til offentlig ettersyn, jf. PBL §§ 5-2 og 12-10.

UPF ber vegeier om en konkret vurdering av behovet for gangvei/ fortau mellom planområdet og Gamle Åfarnesveg, jfr. utvalgets vedtak om planprogrammet i november 2024. Planforslaget legger opp til 22 utleiehytter (20 i nye bygg, to i eksisterende), samt overnattingsplasser i den ombygde aldersheimen. Dette gir et potensiale for en ansamling av forholdvis mange mennesker, som ikke er lokalkjente. Vi ber om at behovet for gangvei/ fortau vurderes mot nærheten til matbutikken, ferjeleiet, naustområdene og småbåthavna.

UPF ber om at bestemmelsene som regulerer hyttestørrelsene i FB strammes inn. %BYA på 20% blir for løst, når antallet eneheter ikke er satt. Det bør inn en maksimal størrelse per enhet, evt andre bestemmelser som tydeliggjør hvordan bebyggelsen vil kunne bli. Endringen av bestemmelsene må være utført før planen legges ut for offentlig ettersyn.

Planforslaget skal legge til rette for etablering av hotell i det gamle aldershjembygget, samt inntil 20 hytter med tilhørende adkomster og uteareal.

Plandokumenter:

Plankart (PDF, 278 kB)

Planbestemmelser (PDF, 93 kB)

Planbeskrivelse (PDF, 6 MB)

ROS-analyse (PDF, 2 MB)

Skredfarevurdering (PDF, 5 MB)

Veg- og overvannsplan (PDF, 3 MB)

VA-plan (PDF, 3 MB)

Brannteknisk notat (PDF, 758 kB)

Saksframlegg (PDF, 673 kB)

Vedtak (PDF, 52 kB)