Hva du kan gjøre på eiendommen din kommer an på hvilke regler som gjelder for din eiendom.

Klikk her for å se reguleringsplaner og hva som gjelder for din eiendom

Du trenger ikke sende byggesøknad dersom

• samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er under 50 kvadratmeter
• det er over 1 meter til nabogrensen
• bygningen blir oppført med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei. Avstanden er avhengig av eventuell byggegrense i reguleringsplan. Dersom det ikke er reguleringsplan i området er kravet minst 50 meter fra fylkesveg og riksveg og 15 meter fra kommunal veg. Dersom bygget skal oppføres nærmere må det søkes om dispensasjon. 
• maks gesimshøyde er 3,0 meter og maks mønehøyde er 4,0 meter
• bygningen er frittliggende, i én etasje og uten kjeller
• du ikke overskrider hvor mye som er lov til å bygge på eiendommen din
• bygningen ikke plasseres i konflikt med offentlige vann- og avløpsledninger
• tiltaket oppføres mer enn 30 meter fra midtlinjen til nærmeste jernbane-, trikke- eller t-banespor

Du må informere kommunen om tiltakets plassering når det er ferdigstilt, slik at plasseringen føres inn i kommunens kartgrunnlag. 

Dette gjør du i Kartverkets løsning «Rett i kartet».

Du kan sende byggesøknad på egen hånd dersom

• samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er under 70 kvadratmeter
• bygget er på maks én etasje (kjeller gjelder ikke som egen etasje)

Slik søker du om bygging av garasje

Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom

• samlet bruksareal er over 70 kvadratmeter
• bygningen er på mer enn én etasje (kjeller gjelder ikke som egen etasje)

Finn foretak med sentral godkjenning