Hva er forskjellen på terrasse, platting, veranda og balkong?

• Terrasse/platting er en konstruksjon for uteareal over bakkenivå, ofte med trapp til terrenget.
• Veranda er en åpen bygningsdel, understøttet og eventuelt overdekket av tak. Den kan også være lukket, som for eksempel en glassveranda.
• Balkong er en utstikkende og åpen bygningsdel som er plassert foran en vindusdør på bygningens fasade. Den er omgitt av rekkverk og ikke understøttet.

Hva du kan gjøre, kommer an på hva som gjelder for eiendommen.

Klikk her for å se reguleringsplaner og hva som gjelder for eiendommen din.

Du trenger ikke sende byggesøknad dersom

• Terrasser som har en høyde på inntil 1,0 m fra eksisterende terreng, er forbundet med en bygning, og ikke stikker lenger ut fra bygningens fasadeliv enn 4,0 m. Slike terrasser kan ha et tilhørende rekkverk på inntil 1,2 m, men kan ikke være overbygde. Avstanden til nabogrensen skal være minst 1,0 m.
• Verandaen er inntil 15 kvadratmeter bebygd areal eller bruksareal. Verandaen må være understøttet, kan ikke overstige to etasjer og må plasseres minst 4 meter fra nabogrensen
• Tiltaket bygges med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei
• Tiltaket oppføres mer enn 30 meter fra midtlinjen til nærmeste jernbane-, trikke- eller t-banespor

Du kan sende byggesøknad på egen hånd dersom

• terrassen/plattingen er under 50 kvadratmeter
• verandaen er mellom 15-50 kvadratmeter og bygges eller rives på enebolig, tomannsbolig eller mindre rekkehus

Slik søker du om å bygge terrasse. platting, veranda eller balkong

Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom

• terrassen/plattingen er over 50 kvadratmeter.
• du skal bygge eller rive en takterrasse.
• du skal bygge eller rive en balkong.

Finn foretak med sentral godkjenning